Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- J
Roquetas de Mar · vivienda · 89 m²
Квартира 67,69 м² útil, 76,96 м² построенной, 1-й этаж, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: опора 119 881 EUR, минимум 125 790 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: опора 119 881 ниже минимума 125 790 EUR
Квартира J на 1-м этаже в доме 2008 года, Avenida Blas Infante 2, Roquetas de Mar: 67,69 м² útil, 76,96 м² построенной по реестру; опора посчитана на 89 м² (с общими зонами), к квартире относится право пользования patio de luces.
Опора 119 881 EUR по 58 comps ниже эффективного минимума 125 790 EUR (долг 157 726 EUR, valor 179 700 EUR); обоснованный максимум около 79 100 EUR.
Решает законный минимум: valor примерно в 1,5 раза выше опоры, а долг превышает 70% valor, поэтому кредитор может взять лот за 70% valor, и участвовать имеет смысл только при заметно более низком минимуме на повторных торг
58 sale comps · Idealista · ROQUETAS DE MAR · €/m² 1346.97
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3788503WF3638N0045GH
Texto original BOE
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA Y CUATRO: Vivienda letra J, en la planta primera, denominada 1º-J de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 67'69 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 76'96 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 88'52 metros cuadrados. Tiene atribuido el uso y disfrute de la mitad, debidamente delimitada, del patio de luces Suroeste, de superficie 16'89 metros cuadrados. Linda, según se entra: frente, pasillo distribuidor de planta y vivienda letra K de esta planta; derecha entrando, en vuelo, la Avenida Pablo Ruiz Picasso; izquierda, pasillo distribuidor de planta y patio de luces Suroeste; y fondo, la vivienda letra I de esta planta y el patio de luces Sur-oeste. CUOTA: 1'94 por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- AAnálisis público
- Lote 10: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- JAnálisis público
- Lote 11: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- LAnálisis público
- Lote 12: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- AAnálisis público
- Lote 13: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- BAnálisis público
- Lote 14: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- CAnálisis público
- Lote 15: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- DAnálisis público
- Lote 16: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- EAnálisis público
- Lote 17: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- FAnálisis público
- Lote 18: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- GAnálisis público
- Lote 19: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- HAnálisis público
- Lote 2: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- BAnálisis público
- Lote 20: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- IAnálisis público
- Lote 21: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- JAnálisis público
- Lote 22: Avenida da. Blas Infante, 2, 2º- LAnálisis público
- Lote 23: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- AAnálisis público
- Lote 24: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- BAnálisis público
- Lote 25: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- CAnálisis público
- Lote 26: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- DAnálisis público
- Lote 27: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- EAnálisis público
- Lote 28: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- FAnálisis público
- Lote 29: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- GAnálisis público
- Lote 3: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- CAnálisis público
- Lote 30: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- HAnálisis público
- Lote 31: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- IAnálisis público
- Lote 32: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- JAnálisis público
- Lote 33: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- KAnálisis público
- Lote 34: Avenida da. Blas Infante, 2, 3º- LAnálisis público
- Lote 35: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- AAnálisis público
- Lote 36: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- BAnálisis público
- Lote 37: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- CAnálisis público
- Lote 38: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- DAnálisis público
- Lote 39: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- EAnálisis público
- Lote 4: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- DAnálisis público
- Lote 40: Avenida da. Blas Infante, 2, 4º- FAnálisis público
- Lote 5: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- EAnálisis público
- Lote 6: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- FAnálisis público
- Lote 7: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- GAnálisis público
- Lote 8: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- HAnálisis público
- Lote 9: Avenida da. Blas Infante, 2, 1º- IAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана объявлений Roquetas de Mar, в расчёт взята площадь с общими зонами. Это цена предложения, она не учитывает состояние и микрорайон; даже без поправок опора ниже минимума.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.