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Subasta BOE de vivienda en Riudoms: Planta primera, puerta primera, letra A, del edificio sito en Avenida enida Pau Casals nº 5 y 7

Riudoms · vivienda

Судебный лот с ценой 234k без площади, состояния и владения — до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262259

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Riudoms (234k), нет данных о рынке

Судебный лот: квартира в Riudoms (Tarragona), valor 234 403 €, без площади, фото, состояния и данных о занятости.

Рыночную оценку провести невозможно — нет ни одного компаратора.

Долг в производстве (1.99 млн €) значительно превышает цену лота; это 1 из 16 лотов — необходимо понять их взаимосвязь.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без m² невозможно рассчитать цену за м² и сравнить с рынком.
Состояние и планировка
Определяет расходы на ремонт и рыночную привлекательность.
Empleo del apartamento
Если квартира занята третьими лицами, получение владения может занять 1-3 года.

valor subasta 234 403 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных судебного дела нет информации, занята квартира или свободна. Если занята vivienda habitual — выселение крайне затруднено.
Cargas desconocidas
cargas_amount и cargas_text пусты. Без certificación de cargas непонятно, какие обязательства перейдут покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Площадь квартиры не указана, сравнительных продаж нет, оценки (tasación) нет. Дисконт к рынку невозможно рассчитать.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = «No consta». Непонятно, можно ли осмотреть квартиру до торгов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Reus nº 1 (finca 9654)
P0
Получить Catastro-выписку по адресу (Av. Pau Casals 5-7, Riudoms)
P1
Запросить у Secretario Judicial relación de 16 лотов и expediente completo
P1
Проверить comparables в Idealista/Fotocasa для Riudoms (апартаменты)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca número 9654 de Riudoms, tomo 2167, libro 263, folio 191 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REUS Nº 1.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Reus nº 1 (finca 9654). Получить Catastro-выписку по адресу (Av. Pau Casals 5-7, Riudoms).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.