lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Riudoms: Plaza de aparcamiento señalada con el nº 5, sita en la planta sótano del edificio de la Avenida enida Pau Casals, nº 5 y 7 de Riudoms

Riudoms · vivienda

Парковка в подвале многоэтажки без данных о площади, стоимости владения и статусе занятости — информация недостаточна для решения, но низкая сумма делает лот наблюдаемым.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262259

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: парковочное место №5 в Riudoms (авариальная ставка)

Парковочное место №5 в подвале многоэтажки в Riudoms выставлено на судебную продажу за 15 479 €.

Данных для оценки крайне мало: площадь не указана, рыночных аналогов нет, стоимость владения неизвестна, статус занятости не подтверждён.

Депозит 774 € невелик, но без nota simple и визита на объект ставка несёт существенный риск.

Incógnitas detectadas

Zona de estacionamiento
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.
Стоимость владения (IBI + comunidad)
Парковки облагаются IBI; comunidad может быть 20–80 €/мес. Для доходной парковки расходы критичны.
Факт использования места
Если место занято чужим автомобилем, выселение может занять месяцы (procedimiento judicial).

valor_subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, используется ли место кем-либо (владельцем соседней квартиры, третьим лицом). Для парковок факт использования сложнее проверить, чем для жилья.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Предшествующие обременения (ипотеки, аресты) переходят на нового собственника при adjudicación. Сумма долга 1.98 млн евро указывает на крупное производство.
Собственник не идентифицирован
Неизвестно, кто владеет парковкой и нет ли долевой собственности. Финка 9648 зарегистрирована, но правообладатель не раскрыт.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит не подтверждён (visitable = No consta). Для парковки в подвале важно увидеть состояние пола, разметки, доступа и вентиляции.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Reus nº 1 (finca 9648)
P0
Obtener Certificación de Cargas de la corte de expediente
P1
Посетить подвал дома Av. Pau Casals 5-7 в Riudoms
P1
Найти ≥3 аналога парковок в Riudoms/Reus на Idealista
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca número 9648 de Riudoms, tomo 2167, libro 263, folio 173 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REUS Nº 1

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaRIUDOMSVIVIENDA en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Собственник не идентифицирован. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Reus nº 1 (finca 9648). Obtener Certificación de Cargas de la corte de expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.