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Subasta BOE de vivienda en Riudoms: Planta segunda, puerta tercera, letra C, del edificio sito en Avenida enida Pau Casals nº 5 y 7

Riudoms · vivienda

Квартира в Риудомс с неизвестным состоянием, владением и рынком — слишком много неизвестных для ставки без проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262259

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — жильё в Риудомс, нет данных о рынке и владении

Квартира 2-й этаж в Риудомс (Таррагона), valor subasta 237 416 €.

Критические данные отсутствуют: площадь, состояние, занятость, обременения и рыночные компараторы неизвестны.

Cantidad reclamada (≈ 1,99 млн €) значительно превышает valor, что не влияет на вашу цену, но указывает на заинтересованность кредитора.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Empleo real
Свободная квартира vs. занятая — критически влияет на стоимость входа и сроки
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят покупателю и могут составлять значительную сумму

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, свободна ли квартира. Данные о vivienda habitual не подтверждают отсутствие жильцов — возможны okupas или арендаторы.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Предыдущие обременения (ипотеки, аресты) переходят на покупателя и могут превышать valor subasta.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, площади, года постройки. Невозможно оценить дисконт или адекватность valor subasta.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = «No consta». Нет возможности оценить состояние квартиры до ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de Reus nº 1 (finca 9659)
P0
Solicitud de Certificación de Cargas en el mismo Registro
P1
Получить доступ для осмотра квартиры через Juzgado / Procurador
P1
Собрать компараторы Idealista/Fotocasa для Riudoms (apartamento, 2ª planta)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca número 9659 de Riudoms, tomo 2167, libro 263, folio 206 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REUS Nº 1.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de Reus nº 1 (finca 9659). Solicitud de Certificación de Cargas en el mismo Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.