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Subasta BOE de vivienda en Riudoms: Planta baja, puerta primera, letra A, del edificio sito en Avenida enida Pau Casals nº 5 y 7

Riudoms · vivienda

Жилая недвижимость на торгах с минимальным набором данных: нет площади, состояния, владения, занятия и оценки рынка — до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262259

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Vivienda Riudoms, valor 231 883 €, данных почти нет

Эта квартира в Riudoms выставлена на судебные торги с valor 231 883 €, но данных для оценки практически нет: площадь, состояние, владение, занятость и рыночные comparables отсутствуют.

Без nota simple и площади из Catastro невозможно рассчитать справедливую цену или bid stops — любая ставка сейчас равносильна игре вслепую.

Положительный момент: vivienda habitual не подтверждена и до окончания торгов ещё 19 дней, есть время на проверки.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Comparaciones de mercado
Без comps невозможно оценить дисконт и рассчитать bid stops.
Condición del apartamento
От состояния зависит буфер на ремонт: от 0% до 15% от стоимости.

valor subasta — НЕ рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В поле occupation стоит UNKNOWN. Невозможно знать, свободна ли квартира, занята ли бывшим владельцем, арендаторами или оккупантами.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount = null. Prior charges (ипотеки, embargos) переходят покупателю и могут существенно превышать valor subasta.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = «No consta». Суд не гарантирует доступ; внутреннее состояние полностью неизвестно.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, площади, tasación. Определить справедливую цену невозможно — любая ставка без этих данных рискованна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de Reus nº 1, finca 9652
P0
Получить superficie из Catastro (ref catastral → запрос онлайн)
P1
Собрать comparables (Idealista/Fotocasa, vivienda Riudoms, 12 мес)
P1
Запросить у суда допуск на осмотр квартиры
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca número 9652 de Riudoms, tomo 2167, libro 263, folio 185 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REUS Nº 1

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de Reus nº 1, finca 9652. Получить superficie из Catastro (ref catastral → запрос онлайн).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.