lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Riudoms: Planta segunda, puerta segunda, letra B, del edificio sito en Avenida enida Pau Casals nº 5 y 7

Riudoms · vivienda

Нет данных о площади, состоянии и рынке — невозможна оценка справедливой цены до получения документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262259

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Riudoms, нет данных о рынке и владении

Квартира на втором этаже в Riudoms (Таррагона) выставлена на торги с valor subasta 237 529 €.

Отсутствуют критические данные: площадь, год постройки, статус владения, объём cargas.

Рыночные компараторы не предоставлены — невозможно определить справедливую цену.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Без площади невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком. Ключевой параметр оценки.
Статус владения / проживающие
Занятая квартира кардинально меняет стоимость и сроки. Может потребоваться судебное выселение.
Comparadores de mercados
Без €/m² на рынке Riudoms невозможно определить, справедлива ли цена 237 529 €.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Невозможно знать, пустует ли квартира, занята ли арендаторами или третьими лицами. Это ключевой фактор для стоимости и сроков получения владения.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнено. При судебной продаже предшествующие (anteriores) нагрузки сохраняются и переходят на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость владения.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади в м², нет компараторов, нет данных о годе постройки. Любая ставка будет слепой — невозможно оценить дисконт к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = 'No consta'. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру перед аукционом. Без визита невозможно оценить состояние и наличие жильцов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Reus nº 1 (finca 9658)
P0
Получить выписку Catastro (ref catastral из Реестра)
P1
Собрать компараторы Idealista/Fotocasa для Riudoms (Tarragona)
P1
Проверить Expediente judicial (Sección Civil TI Reus, Plz.n 5)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca número 9658 de Riudoms, tomo 2167, libro 263, folio 203 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REUS Nº 1.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaRIUDOMSVIVIENDA en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Reus nº 1 (finca 9658). Получить выписку Catastro (ref catastral из Реестра).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.