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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка базовых документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа жилой недвижимости в Баррейрос (Луго) за 64 800 €, но ключевые параметры отсутствуют: площадь, состояние, подтверждённое владение, занятость и рыночные компараторы.

Valor subasta не может рассматриваться как дисконт без верификации.

Риск средний: неизвестность по обременениям и оккупации требует срочной проверки через nota simple и Catastro.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность valor subasta.
Condición física
Описание не содержит деталей о ремонте, инженерных системах или пригодности для проживания.
Valor de mercado
Valor subasta не равен рыночной цене. Без компараторов нельзя определить, есть ли реальный дисконт.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это существенно усложнит и удлинит получение физического владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о наличии cargas anteriores (ипотеки, аресты, сервитуты). Такие обременения сохраняются после судебной продажи и ложатся на покупателя.
Propiedad no confirmada
Неизвестен текущий собственник и история прав. Возможны споры, долевая собственность или ограничения, влияющие на действительность продажи.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo
P1
Уточнить ref catastral и запросить datos catastrales
P1
Связаться с Juzgado de Mondoñedo для запроса фото и информации о доступности осмотра

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº VEINTINUEVE.- VIVIENDA E en PLANTA PRIMERA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL I, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de treinta y siete metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, por donde tiene entrada esta vivienda, con pasillo distribuidor de esta planta baja; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con vivienda letra ¿D¿ de la misma planta y portal; DERECHA, mirando desde el citado frente, con la vivienda F de la misma planta y portal y por su ESPALDA, con vuelo de la terraza de uso exclusivo de la vivienda E de la planta baja.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.