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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка базовых документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа жилой недвижимости в Баррейрос (Луго) без критически важных данных: неизвестны площадь, состояние, владелец, занятость и обременения. 'Valor subasta' в 68 850 € не может быть оценён как скидка — нет рыночных аналогов.

Риск средний: основная неопределённость — получение свободного владения и реальная стоимость.

До запроса nota simple и catastral любая ставка необоснованна.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить адекватность 'valor subasta'.
Valor de mercado
Невозможно определить, является ли 'valor subasta' скидкой или завышенной оценкой без аналогов.
Condición física
Описание упоминает 'terraza', но нет фото и оценки состояния — возможны скрытые дефекты или необходимость ремонта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического использования объекта неизвестен. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это резко усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При судебной продаже предшествующие обременения переходят к покупателю.
Propiedad no confirmada
Не указаны данные о праве собственности: ни регистрационный номер, ни кадастровый номер, ни титул. Возможны споры о праве или долевая собственность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo nº 3
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Запросить certificación catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros
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Найти 10 актуальных объявлений на Idealista по Barreiros (Lugo), фильтр: vivienda, planta baja

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº NUEVE.- VIVIENDA E en PLANTA BAJA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL I, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de treinta y siete metros y treinta decímetros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, por donde tiene entrada esta vivienda, con pasillo distribuidor de esta planta baja; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con vivienda letra ¿D¿ de la misma planta y portal; DERECHA, mirando desde el citado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con la vivienda F de la misma planta y portal y por su ESPALDA, con terraza de quince metros y noventa y cinco decímetros cuadrados para servicio exclusivo de esta vivienda, que intermedia de la zona ajardinada situada al fondo del edificio.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo nº 3. Запросить certificación catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.