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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка базовых документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа жилой недвижимости в Баррейрос (Луго) за 66 150 €, но ключевые параметры отсутствуют: площадь, состояние, статус владения и занятости, кадастровые данные и рыночные сравнения.

Cantidad reclamada (2,5 млн €) указывает на глубокий дисконт, однако без подтверждения площади и рыночной стоимости нельзя оценить реальную привлекательность.

Риск средний: все основные юридические и физические неопределённости требуют первоочередной проверки через nota simple и экспедиент.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность valor.
Valor de mercado
Valor subasta не отражает рыночную цену — нужен диапазон на основе comparables в Barreiros/Lugo.
Правовой статус владения
Неизвестно, есть ли споры о праве собственности, долевое владение или ограничения (VPO, expropiación).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это может значительно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих обременениях (ипотеки, аресты). При судебной продаже предшествующие обременения переходят к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещения не указан. Отсутствие физического осмотра повышает риски скрытых дефектов и несоответствия описания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Луго (sección 4)
P0
Запросить экспедиент N° SUB-JA-2026-262639 в Sección Civil e Instrucción TI Mondoñedo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº CUARENTA.- VIVIENDA F en PLANTA PRIMERA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL II, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de treinta y ocho metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, con patio de luces interior, en parte con la pasillo distribuidor de planta por el portal II y en parte con la vivienda G, de la misma planta y portal II; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con vivienda letra ¿E¿ de la misma planta y portal II, y en parte con patio de luces interior; DERECHA, mirando desde el citado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con pasillo distribuidor de planta y en parte con la vivienda G de la misma planta, portal 2 y por su ESPALDA, con vuelo de la terraza para servicio exclusivo de la vivienda letra F, portal II de la planta baja.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Луго (sección 4). Запросить экспедиент N° SUB-JA-2026-262639 в Sección Civil e Instrucción TI Mondoñedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.