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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка базовых документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа жилого помещения в Баррейрос (Луго), но почти все ключевые параметры отсутствуют: площадь, состояние, кадастровые и регистрационные данные, статус занятости и обременений.

Valor_subasta (68 850 €) выглядит низко, однако долг кредитора превышает 2,4 млн € — это указывает на потенциальную сложность взыскания и возможные скрытые риски.

Без nota simple, catastro и дела невозможно оценить реальную стоимость или безопасность ставки.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность valor_subasta.
Юридическая природа объекта
Описание указывает на «FINCA Nº CINCUENTA Y CUATRO» и сложную планировку — возможно, это доля в общем имуществе или часть многоквартирного дома с особыми ограничениями.
Энергетический сертификат и техническое состояние
Отсутствие информации о состоянии и энергоэффективности затрудняет оценку ремонтных затрат и будущих эксплуатационных расходов.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это существенно усложнит получение владения и увеличит юридические издержки.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений неизвестны. В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются за покупателем — это может добавить значительную стоимость к сделке.
Propiedad no confirmada
Не указаны регистрационные данные (finca_registral, ref_catastral). Неясно, кто является действительным собственником и есть ли споры о праве.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Lugo nº 3
P0
Уточнить referencia catastral и запросить ficha catastral
P1
Запросить полное дело (expediente) в Sección Civil e Instrucción TI Mondoñedo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº CINCUENTA Y CUATRO.- VIVIENDA J en PLANTA SEGUNDA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL I, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de treinta y nueve metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, con la vivienda ¿C¿ de la misma planta y portal; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con vuelo de los accesos de entrada y salida de las plantas sótano; DERECHA, mirando desde el citado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con pasillo distribuidor del portal 1 y con la vivienda D de la misma planta y portal y por su ESPALDA, con vuelo de la terraza de uso de la vivienda J de la planta baja.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Lugo nº 3. Уточнить referencia catastral и запросить ficha catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.