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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая проверка перед любым решением.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Это судебная продажа жилой недвижимости в Barreiros (Lugo) без ключевых данных: площадь, состояние, рыночные аналоги, подтверждённое владение и статус занятости.

Valor_subasta = 83 025 € не может быть оценён как скидка — для этого нужен рыночный якорь.

Риск средний: неизвестность по обременениям, владению и возможной занятости требует обязательной проверки через nota simple и catastro.

Incógnitas detectadas

Zona de locales
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможна оценка справедливости 'valor_subasta'.
Фактическое состояние
Описание не даёт информации о ремонте, инженерных системах или необходимости реконструкции — это напрямую влияет на общие затраты.
Valor de mercado
Без сравнения с аналогами невозможно определить, является ли 'valor_subasta' привлекательным или завышенным.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, занята ли квартира. Если есть оккупанты или арендатор, получение владения может значительно затянуться и потребовать судебных издержек.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений (ипотеки, аресты) не указаны. При судебной продаже предшествующие обременения переходят к покупателю и увеличивают реальную стоимость.
Propiedad no confirmada
Неизвестно, зарегистрировано ли право собственности в Регистре. Возможны споры, долевое владение или неполные титулы, требующие юридической проверки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo
P0
Запросить certificación catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros
P1
Проанализировать объявления на Idealista в Barreiros и Lugo (все жилые объекты до 60 м²)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº DIECISEIS.- VIVIENDA B en PLANTA BAJA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL II, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de cuarenta y cinco metros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, con patio de luces interior y en parte con la vivienda A, de la misma planta y portal II; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con vivienda letra ¿H¿ de la misma planta y portal I, y en parte con patio de luces interior; DERECHA, mirando desde el citado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con pasillo distribuidor de planta y en parte con la vivienda C de la misma planta, portal 2 y por su ESPALDA, con terraza para servicio exclusivo de esta vivienda que tiene una superficie de quince metros y cinco decímetros cuadrados que intermedia de la zona ajardinada situada al fondo del edificio.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo. Запросить certificación catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.