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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа квартиры в Баррейрос (Луго), но ключевые данные отсутствуют: неизвестна площадь, состояние, кадастровый номер, рыночная цена и статус владения. 'Valor_subasta' в 85 050 € не может рассматриваться как рыночная цена без сравнения.

Риск средний: возможна скрытая оккупация или обременения, которые не отменяются при adjudicación.

Требуется минимум три проверки — nota simple, catastro и рыночные аналоги — перед принятием решения о ставке.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком.
Valor de mercado
Без неё невозможно оценить реальную привлекательность 'valor_subasta'.
Condición física
Определяет объём и стоимость необходимых ремонтных работ.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического обладания неизвестен. Может быть незаконная оккупация или действующий договор аренды.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться после торгов и увеличить реальную стоимость приобретения.
Posible vivienda habitual del deudor
Указано 'No', что снижает риски по статье 430 LEC — но не исключает другие юридические сложности с выселением.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo
P0
Запросить informe catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros
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Проанализировать 10+ объявлений на Idealista по Barreiros (Lugo) для оценки €/м²

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº SESENTA Y DOS.- VIVIENDA H en PLANTA SEGUNDA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL II, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de cuarenta y nueve metros cuadrados. Linda FRENTE y DERECHA, tomando como referencia el principal del edificio, con vuelo de la terraza de uso exclusivo para la vivienda H, portal II de la planta baja y en parte ¿por su frente- con un balcón terraza de cuatro metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados para servicio de esta finca; IZQUIERDA, mirando desde el citado frente, con la vivienda letra I de la misma planta, portal II y por su ESPALDA o FONDO, mirando desde el indicado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con pasillo distribuidor de planta por el portal II y en parte con la vivienda letra G, de la misma planta y portal II.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo. Запросить informe catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.