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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая юридическая и техническая проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебный лот в муниципалитете Баррейрос (Луго), объявленный по делу № SUB-JA-2026-262639.

Valor_subasta составляет 68 850 €, но без площади, кадастровых данных, фото и рыночных аналогов невозможно определить, является ли цена привлекательной.

Кредиторский долг (2,5 млн €) указывает на серьёзное обременение, но не влияет напрямую на цену лота.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком — ключевой параметр для оценки справедливости valor.
Фактическое состояние
Описание упоминает 'балкон-террасу' и 'под крышей', но не ясно, пригодна ли квартира для проживания или требует полного ремонта.
Valor de mercado
Valor_subasta = 68 850 € не имеет смысла без сравнения с аналогами в Баррейрос (Lugo). Может быть как занижен, так и завышен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что значительно усложнит и удлинит получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений не указаны. В судебных торгах предшествующие обременения переходят к покупателю и могут существенно увеличить фактическую стоимость.
Propiedad no confirmada
Регистровый номер и статус права собственности отсутствуют. Неясно, является ли объект чистой собственностью или находится в долевой/бессрочной форме.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Луго
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Запросить certificación catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº SETENTA Y CUATRO.- VIVIENDA J en PLANTA BAJO CUBIERTA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL I, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de treinta y seis metros y diez decímetros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, con la vivienda ¿C¿ de la misma planta y portal; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con la placa de cubierta del edificio; DERECHA, mirando desde el citado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con pasillo distribuidor del portal 1 y con la vivienda D de la misma planta y portal y por su ESPALDA, con la placa de cubierta del edificio por donde tiene un balcón terraza de dos metros y setenta decímetros cuadrados, para su uso exclusivo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Луго. Запросить certificación catastral по адресу RUA DA PRAIA Nº 29, Barreiros.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.