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Subasta BOE de vivienda en Barreiros: Lugar de Casaril, parroquia de San Cosme, ayuntamiento de Barreiros, siendo la dirección exacta: RUA DA PRAIA nº 29

Barreiros · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая проверка перед любыми действиями.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262639

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа квартиры в Barreiros (Lugo) за 74 925 €, но без критически важных данных: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость.

Отсутствие vivienda_habitual — единственный подтверждённый позитив.

Однако без nota simple, кадастровых данных и компараторов невозможно оценить реальную привлекательность лота.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность цены в 74 925 €.
Valor de mercado
Valor subasta не равен рыночной цене. Без аналогов нельзя определить, есть ли реальный дисконт или переплата.
Condición física
Описание не содержит информации о ремонте, износе или необходимости реконструкции — это напрямую влияет на итоговую стоимость владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободна ли квартира. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебных торгах предшествующие обременения переходят к покупателю.
Propiedad no confirmada
Не указаны регистрационные данные (finca registral), нет подтверждения, что должник является законным собственником. Риск оспаривания права собственности после приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo (Sección 1)
P0
Запросить экспедиционное дело № SUB-JA-2026-262639 в Sección Civil e Instrucción TI Mondoñedo
P1
Уточнить ref catastral и superficie в Catastro (Sede Electrónica del Catastro)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº CINCUENTA Y UNO.- VIVIENDA G en PLANTA SEGUNDA, destinada a vivienda con acceso por el PORTAL I, distribuida en varios locales. Tiene una superficie útil de cuarenta y cuatro metros y sesenta decímetros cuadrados. Linda FRENTE, tomando como referencia el principal del edificio, con pasillo distribuidor de esta planta baja y en parte con patio de luces interior; IZQUIERDA, mirando desde el indicado frente, con vivienda letra ¿F¿ de la misma planta y portal y con patio de luces interior; DERECHA, mirando desde el citado frente, por donde tiene acceso esta vivienda, con pasillo distribuidor de esta planta baja y con la vivienda H de la misma planta y portal y por su ESPALDA, con vuelo de la terraza de uso exclusivo de la vivienda G de la planta baja.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo (Sección 1). Запросить экспедиционное дело № SUB-JA-2026-262639 в Sección Civil e Instrucción TI Mondoñedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.