Subasta BOE de inmueble en Alicante: Partida de la Condomina
Alicante · terreno
По грубой оценке цена может быть интересной, но без nota simple, Catastro и certificado urbanistico депозит несет высокий риск.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: rustic land в Condomina только после nota simple и урбанистики
Это лот с потенциальным дисконтом только по очень грубой экспертной оценке: в тексте BOE указано около 11 129 м² сухой сельхозземли в Partida de la Condomina, но sale comps и градостatusа нет.
Главный риск не в цене, а в том, что не подтверждены право собственности, cargas anteriores, кадастровая идентификация и допустимое использование земли.
Для судебной субасты это означает: до depósito нужны nota simple, certificado urbanistico и Catastro.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание BOE: около 11 129 м² secano в Partida de la Condomina; локация: Alicante, зона с сильной зависимостью цены от урбанистики и доступа
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 7202. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº r de Alicante. RUSTICA.- Trozo de tierra secano situado en la partida de la Condomina del término de Alicante, procedente de la Hacienda llamada "La Torre del Boter", de cabida una hertárea, once áreas y veintinueve centiáreas, cuyos lindes son: por el Norte, con la parcela segregada y vendida a José y Daniel Sala Rodríguez; por el Sur, en parte con la parcela adjudicada a Vicente Acame Sabater y en parte camino de Benimagrell; al Este, con parcela de Elvira Acame Sabater y al Oeste, con parcela de Vicente Acame Sabater, en parte, camino particular de la finca enmedio.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Partida de la condominaAnálisis público
- Lote 2: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 3: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 4: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 5: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 6: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 7: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 8: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 9: Partida de la CondominaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По грубой экспертной оценке лот выглядит ниже середины диапазона для такой земли, но назначение, доступ и правовой статус не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: запросить nota simple по finca 7202. Antes del depósito: pedir certificado urbanistico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.