Subasta BOE de inmueble en Alicante: Partida de la Condomina
Alicante · terreno
Лот может быть интересен по цене для этой зоны, но без проверки градостроительного режима, титула и cargas депозит слишком рискован.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: участок в La Condomina только после проверки титула и urbanismo
Это крупный участок в La Condomina, но ключевое слово в описании — suelo no urbanizable.
Без nota simple и certificado urbanístico нельзя платить как за землю с потенциалом развития: ограничения использования, сервитуты и старшие cargas могут убрать весь видимый дисконт.
По грубой экспертной оценке цена может быть ниже рынка для такого массива в этой зоне, но уверенность низкая.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Alicante, Partida de la Condomina, участок 13 941 м² из описания; статус suelo no urbanizable из описания лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 27876. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Alicante. URBANA.- Parcela de terreno en término de Alicante, Partida de la Condomina, de trece mil novecientos cuarenta y un metros siete decímetros cuadrados, que linda: Norte, camino que la separa de tierras de Jose y Manuel Ten Juan; Sur, parcela segregada y María Macía Martínez; Este, parcela segregada y tierras de José Manuel Ten Juan; Oeste, camino qué la separa de tierra de "Fomento de Centros de Enseñanza S.A:". Esta parcela se sitúa en Suelo No Urbanizable de la partida de la Condomina, colindante con la Unidad de Ejecución Número uno del Plan Parcial La Condomina.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Partida de la condominaAnálisis público
- Lote 2: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 3: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 4: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 5: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 6: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 7: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 8: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 9: Partida de la CondominaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo no urbanizable, Cargas desconocidas, Неясен объем продаваемого права. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже середины экспертного диапазона для крупного участка в этой зоне, но почти вся стоимость зависит от точного градостроительного статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить nota simple по finca 27876. До депозита: взять certificado urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.