Subasta BOE de inmueble en Alicante: Partida de la Condomina
Alicante · terreno
Цена BOE выглядит ниже ориентировочного рынка, но без площади, градостроительного статуса, cargas и владения депозит вносить рано.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля с неполными данными
Это сельскохозяйственный участок примерно 1 133,1 м² в Partida de la Condomina с заявленным правом на воду и сервитутом прохода.
Valor BOE 5 137 EUR ниже экспертного ориентира рынка, но sale comps, кадастровые данные, градостроительный статус, cargas и владение не подтверждены.
Высокая сумма требования кредитора не является прибылью или доступным запасом для ставки.
описание BOE: зарегистрированная сельхозземля около 1 133,1 м²; экспертная оценка без sale comps в БД; ориентир по сельхозземле на периферии Alicante с правом орошения
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 42.777. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Alicante. RUSTICA.- Parcela de tierra huerta, con derecho a agua del plantano, situada en la partida de la Condomina, término de Aliante, que mide una superficie de once ¿¿areas y treinta y tres centiáreas y un decímetos cuadrado, y linda: por el Norte con finca que se adjudica a Dª María Pastor Pérez; Sur, con la finca que se adjudica a D. Roberto Soto Planelles; y Oeste, con la carretera de la finca Los Porchis, acequia en medio.- En favor de esta finca y sobre la adjudicada a María Pastor pérez y sobre ésta misma finca en favor de la adjudicada a Carmen Pastor Pérez, y através de un camino de tres metros de ancho situado a lado de la acequia con la cual lindan por el oeste las fincas se constituye una sevidumbre de paso sobre las dos fincas que se adjudican respectivamente a Dª Maria y D. Jose Pastor Pérez.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Partida de la condominaAnálisis público
- Lote 2: Partida de la CondominaAnálisis público
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- Lote 9: Partida de la CondominaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка ниже ориентировочного диапазона рынка, но это экспертный диапазон без сопоставимых продаж. Низкий valor не подтверждает скидку сам по себе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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