Subasta BOE de inmueble en Alicante: Partida de la Condomina
Alicante · terreno
Похоже на возможный дисконт к экспертной цене земли, но без nota simple, cargas и urbanismo депозит пока рискован.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: rustic участок в Partida de la Condomina только после проверок
Это rustic parcela de huerta в Partida de la Condomina; из текста следует площадь около 7 210 м² и право на воду для полива.
По грубой экспертной оценке цена может быть ниже разумного диапазона рынка, но без sale comps, nota simple и urbanismo это только предварительный сигнал.
Главные риски здесь не в долге взыскателя, а в возможных сохраняющихся cargas, режиме земли и неясном фактическом владении.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание BOE: parcela rústica de huerta с правом полива; площадь около 7 210 м² выведена из текста лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 38467. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Alicante. RUSTICA.- Parcela de tierra huerta en la Partida de la Condomina, término municipal de Alicante, que mide setenta y dos áreas, diez centiáreas, con derecho a seis minutos de agua del Pantano, para su riego y que linda: Norte, en parte con parcela de Rafael Buades y en kparte con parcela de Tomás Pérez Sala; Este, en parte con parcela de Tomás Pérez Sala y parte con parcela de Isidor Sala; Sur, en parte con parcela de Isidro Sala y con finca Mito, Oeste, de Ramón GArcía Miralles.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Partida de la condominaAnálisis público
- Lote 2: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 3: Partida de la CondominaAnálisis público
- Lote 4: Partida de la CondominaAnálisis público
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- Lote 6: Partida de la CondominaAnálisis público
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- Lote 9: Partida de la CondominaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже экспертного диапазона для irrigated rustic земли в Alicante, но вывод предварительный из-за слабых данных и неясного urbanismo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить nota simple по finca 38467 в RP nº4. До депозита: истребовать certificación de dominio y cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.