lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de inmueble en Valdepeñas: Calle Bataneros, nº 7

Valdepeñas · edificio

Незавершённое здание без отделки, инженерии и документов о стоимости; расходы на достройку могут превысить цену покупки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262323

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — недостроенное здание, только каркас

Объект представляет собой незавершённое здание — только бетонный каркас без отделки, инженерных сетей и, вероятно, без действующих разрешений на строительство.

Стоимость достройки может составить от 500 до 1 200 €/м², что при неизвестной площади делает расчёт невозможным.

Рыночная стоимость не определена (нет компарандов, площади, оценки).

Incógnitas detectadas

Площадь здания (surface_m2)
Без площади невозможно рассчитать стоимость м² и объём необходимых работ.
Проектная документация и статус разрешений
Определяет, можно ли легально завершить строительство и что именно нужно достроить.
Стоимость достройки
Для 'только каркас' расходы на достройку могут составить 500–1 200 €/м² в зависимости от проекта.

valor subasta 161 600 € — единственный ориентир

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Описание: 'EDIFICIO EN CONSTRUCCION SIN TERMINAR. SOLO ESTRUCTURA DE HORMIGON'. Здание непригодно для использования. Покупатель берёт на себя все расходы на достройку.
Ocupación no confirmada
Данные об occupation отсутствуют. Даже для незавершённого здания возможны проблемы с доступом или самозахватом.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Предшествующие обременения переходят на покупателя при adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет оценки (tasación), нет компарандов. Невозможно оценить, выгодна ли цена даже для недостроя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas в Registro de Valdepeñas
P1
Запросить у суда expediente дела и проектную документацию
P1
Получить площадь из Catastro (finca 78392, Valdepeñas)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DATOS REGISTRALES: EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALDEPEÑAS, TOMO 1813, LIBRO 921, FOLIO 181, FINCA 78392. EDIFICIO EN CONSTRUCCION SIN TERMINAR. SOLO ESTRUCTURA DE HORMIGON.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad RealVALDEPEÑASEDIFICIO en Ciudad RealOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas в Registro de Valdepeñas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.