Subasta BOE de inmueble en Palma: Calle Gremi Fusters esquina con Gran Vía Asima Polígono Son Castelló
Palma · garaje · 26 m²
Минимальная эффективная ставка 22 399 €, но пределы требуют проверки цен гаражей, площади, обременений и права собственности.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт велик, но нет рыночных аналогов
Продается парковочное место в подземном паркинге здания в Polígono Son Castelló.
Рыночный ориентир составляет 50 000 €, а эффективный минимум — 22 399 €, но ориентир провинциальный и не подтвержден ни одним локальным аналогом.
Решение зависит прежде всего от реальной цены сопоставимых парковочных мест и устранения расхождения площади 26 м² против 12,30 м².
Провинциальный ориентир для коммерческих и промышленных объектов; Рыночный ориентир уже приведен к продаваемому объекту целиком
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1844815DD7814D0136EY
- Finca registral: 88332
- Cargas: VER CERTIFICADO DE CARGAS
Texto original BOE
URBANA. NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS DE ORDEN. Espacio de aparcamiento de la planta de sótano segundo, señalado con el número 136, cuyo acceso está ordenado por la calle Gremi Fusters, a través de rampa de servicio a los sótanos primero y segundo, el zaguán de dicha vía, sus dos escaleras 1 y 2, con dos ascensores en cada una; y por las zonas de paso y maniobra, implantadas en el propio sótano segundo. Disponen únicamente como salida de emergencia las escaleras números 3 y 4. Forma parte de un edificio señalado con el número 22 de la Gran Vía Asima, esquina Gremi de Fusters, del Polígono Son Castello, término de Palma. Mide una superficie aproximada de doce con treinta metros cuadrados y sus límites, son: al frente de su entrada, zona común de paso y maniobra; derecha, entrando, vestíbulo independencia; izquierda, aparcamiento 127; y por fondo, el 126. Le corresponde una cuota del 0,046 por ciento. FINCA REGISTRAL NUMERO 88332 del Registro de la Propiedad de PALMA DE MALLORCA N°7, de Palma, Libro 1.632, Tomo 4.229, Folio 73, Inscripción 3ª
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 10: Calle Gremi Fusters esquina con Gran Vía Asima Polígono Son CastellóAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир указывает на существенную разницу между рыночной серединой 50 000 € и эффективным минимумом 22 399 €, но он основан на провинциальном коммерческом приближении без сопоставимых продаж гаражей.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех предложений продажи сопоставимых парковочных мест в Polígono Son Castelló через Idealista и Fotocasa.. Проверить в Sede Catastro superficie construida по referencia catastral 1844815DD7814D0136EY..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.