Subasta BOE de vivienda en El Puerto de Santa Maria: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: C
El Puerto de Santa Maria · vivienda · 49 m²
Не идти: valor 135k€, рынок ≈ 146k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти · lote 12 · 135k€
Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.
Этот лот: valor 135k€.
Оценка рынка ≈ 146k€ (Idealista comps × площадь).
муниципалитет EL PUERTO DE SANTA MARIA; 24 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8146911QA4584E0014JK
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registra 65136: Calle Cruces Nº 9 Piso: 1 Puerta: C URBANA: Registral 65.136. NUMERO TRECE DE LA DIVISION HORIZONTAL del Edificio en esta Ciudad, en la calle Cruces, numero nueve. VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA EN CONSTRUCCION SEÑALADA CON LA LETRA "C", es la del frente e izquierda según se desembarca de la primera escalera de comunicación vertical del edificio. Tiene una superficie total construida de CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, de los que son útiles TREINTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Inscrita al tomo 2316, libro 1658, página 155 Está distribuida en salón-comedor-cocina, dos dormitorios, y un cuarto de baño. Linda, por su frente, vestíbulo común y patio de luces y ventilación; por su izquierda, vivienda letra "E"; por su derecha, vivienda letra "B"; y por su fondo, casa de Don Francisco Valor Alcántara. Se le asigna una cuota de participación en los elementos generales del edificio en el que radica de CINCO ENTEROS, CINCUENTA Y CINCO MILESIMAS POR CIENTO.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Cruces nº 9, Piso 1, Pta aAnálisis público
- Lote 10: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: IAnálisis público
- Lote 11: Calle Cruces nº 9 Piso: 0 Puerta: HAnálisis público
- Lote 12: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: CAnálisis público
- Lote 13: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: DAnálisis público
- Lote 14: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: FAnálisis público
- Lote 15: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: CAnálisis público
- Lote 16: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: FAnálisis público
- Lote 17: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: HAnálisis público
- Lote 18: Calle Cruces nº 9 Baj GAnálisis público
- Lote 19: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: AAnálisis público
- Lote 2: Calle Cruces nº 9, Piso 1, Pta B 1, Pta aAnálisis público
- Lote 20: Calle Cruces nº 9 Bajo Loc 1Análisis público
- Lote 3: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: IAnálisis público
- Lote 4: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: JAnálisis público
- Lote 5: Calle Cruces 9 Bajo EAnálisis público
- Lote 6: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: BAnálisis público
- Lote 7: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: GAnálisis público
- Lote 8: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: DAnálisis público
- Lote 9: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: EAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не жильё, а нежилое помещение, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана 2 979 €/м² (24 comps, муниципалитет EL PUERTO DE SANTA MARIA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. No hay licitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.