Subasta BOE de vivienda en El Puerto de Santa Maria: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: J
El Puerto de Santa Maria · vivienda · 54 m²
Не идти: valor 127k€, рынок ≈ 73k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти · lote 4 · 127k€
Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.
Этот лот: valor 127k€.
Оценка рынка ≈ 73k€ (Idealista comps × площадь).
радиус ≈1.5 км; 7 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8146911QA4584E0021ZX
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral 65150: Calle Cruces Nº 9 Piso: 1 Puerta: J URBANA: Registral 65.150. NUMERO VEINTE DE LA DIVISION HORIZONTAL del Edificio en esta Ciudad, en la calle Cruces, numero nueve. VIVIENDA EN CONSTRUCCION EN PLANTA PRIMERA SEÑALADA CON LA LETRA "J", es la de derecha según se des embarca de la tercera escalera de comunicación vertical del edificio. Tiene una superficie total construida de CINCUENTA METROS CON VEINTITRÉS DECÍMETROS CUADRADOS, de los que son útiles TREINTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Está distribuida en salón-comedorcocina, dos dormitorios, y un cuarto de baño. Linda, por su frente, vestíbulo común, hueco de escaleras y patio de luces y ventilación; por su derecha, casa número treinta y uno de la calle Santa Clara y Bodega de la misma calle Santa Clara ambas de la Sociedad Regular Colectiva "González y Cía"; por su izquierda, patio de luces y ventilación y vivienda letra "H"; y por su fondo, casa número cinco de Don Antonio Gutiérrez Porras. Se le asigna una cuota de participación en los elementos generales del edificio en el que radica de CINCO ENTEROS, TRESCIENTAS CINCUENTA Y DOS MILESIMAS POR CIENTO. Inscrita al tomo 2316, libro 1658, página 190
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Cruces nº 9, Piso 1, Pta aAnálisis público
- Lote 10: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: IAnálisis público
- Lote 11: Calle Cruces nº 9 Piso: 0 Puerta: HAnálisis público
- Lote 12: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: CAnálisis público
- Lote 13: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: DAnálisis público
- Lote 14: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: FAnálisis público
- Lote 15: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: CAnálisis público
- Lote 16: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: FAnálisis público
- Lote 17: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: HAnálisis público
- Lote 18: Calle Cruces nº 9 Baj GAnálisis público
- Lote 19: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: AAnálisis público
- Lote 2: Calle Cruces nº 9, Piso 1, Pta B 1, Pta aAnálisis público
- Lote 20: Calle Cruces nº 9 Bajo Loc 1Análisis público
- Lote 3: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: IAnálisis público
- Lote 4: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: JAnálisis público
- Lote 5: Calle Cruces 9 Bajo EAnálisis público
- Lote 6: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: BAnálisis público
- Lote 7: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: GAnálisis público
- Lote 8: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: DAnálisis público
- Lote 9: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: EAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не жильё, а нежилое помещение, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 1 346 €/м² (7 comps, радиус ≈1.5 км).
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