Subasta BOE de vivienda en El Puerto de Santa Maria: Calle Cruces nº 9 Baj G
El Puerto de Santa Maria · vivienda · 44 m²
Проверить: valor 109k€, рынок ≈ 130k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Проверить · lote 18 · 109k€
Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.
Этот лот: valor 109k€.
Оценка рынка ≈ 130k€ (масштабирована по €/m²).
21 компаратор Idealista в муниципалитете El Puerto de Santa María; расчётная стоимость рынка ~2 963 €/m²; €/м² перенесен с родственного лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8146911QA4584E0009GH
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral 65126: Calle Cruces nº 9 Baj G URBANA: Registral 65.128. NUMERO NUEVE DE LA DICISION HORIZONTAL del Edificio de esta Ciudad, en la Calle Cruces, numero 9.VIVIENDA EN CONSTRUCCION EN LA PLANTA BAJA SEÑALADA CON LA LETRA “H”, es la quinta y última a la derecha según se accede a través del portal de entrada común del edificio. Tiene una superficie total construida de CUARENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Inscrita al tomo 2316, libro 1658, página 130 Está distribuida en salón comedor cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño, Linda , por su frente , vestíbulo común, hueco de escaleras y patio de luces; por su izquierda, casa número treinta y uno de la calle Santa Clara y Bodega de la misma calle Santa Clara ambas de sociedad Regular Colectiva ”Gonzalez y Cla”; por su derecha, patio de luces y ventilación y vivienda letra “F”; y por su fondo, casa de Don Francisco Valor Alcántara. Se le asigna una cuota de participación en los elementos generales del edificio en el que radica de CUATRO ENTEROS, SETECIENTAS CUARENTA Y SIETE MILESIMAS POR CIENTO.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Cruces nº 9, Piso 1, Pta aAnálisis público
- Lote 10: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: IAnálisis público
- Lote 11: Calle Cruces nº 9 Piso: 0 Puerta: HAnálisis público
- Lote 12: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: CAnálisis público
- Lote 13: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: DAnálisis público
- Lote 14: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: FAnálisis público
- Lote 15: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: CAnálisis público
- Lote 16: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: FAnálisis público
- Lote 17: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: HAnálisis público
- Lote 18: Calle Cruces nº 9 Baj GAnálisis público
- Lote 19: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: AAnálisis público
- Lote 2: Calle Cruces nº 9, Piso 1, Pta B 1, Pta aAnálisis público
- Lote 20: Calle Cruces nº 9 Bajo Loc 1Análisis público
- Lote 3: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: IAnálisis público
- Lote 4: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: JAnálisis público
- Lote 5: Calle Cruces 9 Bajo EAnálisis público
- Lote 6: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: BAnálisis público
- Lote 7: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: GAnálisis público
- Lote 8: Calle Cruces nº 9 Piso: Baja Puerta: DAnálisis público
- Lote 9: Calle Cruces nº 9 Piso: 1 Puerta: EAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Квартира в стадии строительства, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. €/м² родственного лота × площадь этого лота. Окно ±15%.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.