Subasta BOE de inmueble en Madrid: Local Destinado a Multiuso Industrial nº 35 Letra H en la Planta Segunda del Bloque A, del Edificio Sito Sobre la Parcela P4-6 del A. p. d. 10.03 "Avenida enida de la Avenida iación". Finca 74.770 Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 15 de Madrid

Madrid · local comercial

По этому BOE-лоту без comps, площади, cargas и статуса владения входить с депозитом рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257806

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных пока недостаточно для депозита

Пока это лот для наблюдения, а не для депозита.

Есть только valor subasta и описание industrial local; без comparables, площади, cargas и статуса владения нельзя понять реальную цену входа.

В BOE старшие обременения могут сохраниться, а неизвестное владение может заметно усложнить получение контроля над объектом.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация помещения
Без м2 нельзя проверить цену входа и будущую ликвидность.
Старшие обременения
Могут сохраниться после adjudicacion и увеличить total cost.
Posesión real
Влияет на сроки получения контроля и legal buffer.

valor subasta BOE; описание актива: local multiuso industrial в Madrid

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить контроль после adjudicacion.
Cargas desconocidas
В judicial auction старшие и предпочтительные обременения могут сохраниться и лечь на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нет площади, поэтому нельзя проверить, дорогой это вход или дисконт к рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, пригодность к использованию и возможные CAPEX не раскрыты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
До внесения депозита: запросить nota simple Registro nº 15
P0
До внесения депозита: получить certificacion de cargas
P1
До внесения депозита: собрать 6+ comps по local similar
P1
До внесения депозита: запросить данные о ocupacion в juzgado

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

LOCAL DESTINADO A MULTIUSO INDUSTRIAL Nº 35 LETRA H EN LA PLANTA SEGUNDA DEL BLOQUE A, DEL EDIFICIO SITO SOBRE LA PARCELA P4-6 DEL A.P.D. 10.03 "AVENIDA DE LA AVIACIÓN". FINCA 74.770 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 15 DE MADRID

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До внесения депозита: запросить nota simple Registro nº 15. До внесения депозита: получить certificacion de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.