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Subasta BOE de inmueble en Madrid: Local Destinado a Multiuso Industrial nº 100 Letra e en la Planta Segunda del Bloque C, del Edificio Sito Sobre la Parcela P4-6 del A. p. d. 10.03 "Avenida enida de la Avenida iación". Finca 74.835 Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 15 de Madrid

Madrid · local comercial

Без comps, площади, данных о владении и cargas вносить депозит рано; сначала собрать базовые документы.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257806

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: судебный лот с недостатком ключевых данных

Это лот для наблюдения, а не для немедленного депозита.

По нему нет ни comps, ни площади, ни подтверждения владения, ни данных о cargas, поэтому valor subasta нельзя трактовать как скидку к рынку.

В judicial auction именно cargas anteriores и фактическое владение чаще всего меняют экономику сделки сильнее, чем стартовая цена.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация объекта
Без m² и планировки нельзя оценить рынок и ликвидность.
Titularidad и процент продаваемого права
Нужно исключить долю, usufruct или иное ограниченное право.
Режим использования и лицензии
Для multiuso industrial важна допустимость фактического использования.

valor subasta BOE; адрес и тип актива из объявления

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое владение после adjudicación.
Cargas desconocidas
В judicial auction предшествующие и предпочтительные cargas могут сохраниться за покупателем и увеличить фактическую цену.
Valor de mercado sin verificar
Нет comps, площади и €/м², поэтому нельзя понять, близок ли valor к рынку или выше него.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние помещения, доступ, разделение, инженерия и пригодность к использованию не раскрыты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить nota simple и certificacion de cargas
P0
До депозита: подтвердить площадь и uso через Catastro
P1
До депозита: собрать 3-6 comps по LOCAL в этой зоне
P1
До депозита: запросить статус владения и доступ
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

LOCAL DESTINADO A MULTIUSO INDUSTRIAL Nº 100 LETRA E EN LA PLANTA SEGUNDA DEL BLOQUE C, DEL EDIFICIO SITO SOBRE LA PARCELA P4-6 DEL A.P.D. 10.03 "AVENIDA DE LA AVIACIÓN". FINCA 74.835 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 15 DE MADRID

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить nota simple и certificacion de cargas. До депозита: подтвердить площадь и uso через Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.