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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de finca, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valoración comparativa. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Esta subasta judicial carece de datos mínimos para una evaluación técnica: no se conoce la naturaleza exacta de la finca ('OTHER'), su superficie, estado físico, titularidad ni ocupación.

El valor subasta (176.850 €) no puede interpretarse como descuento sin comparables locales ni contexto físico.

La cantidad reclamada es muy superior (2,35 M€), pero eso no afecta al precio de adjudicación.

Incógnitas detectadas

Naturaleza y uso de la finca
Determina régimen jurídico, posibilidad de rehabilitación, impuestos y valoración de mercado.
Superficie real y catastral
Es esencial para calcular €/m² y comparar con el mercado local.
Estado físico y visitabilidad
Afecta costes de reforma y viabilidad de uso o reventa.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER', lo que impide clasificar la finca (vivienda, local, garaje, nave, terreno). Cada tipo tiene riesgos legales y de valoración distintos.
Titularidad no verificada
No se dispone de finca registral ni referencia catastral. No se sabe si hay copropietarios, usufructos o cargas anteriores que sobrevivan a la subasta.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la finca está vacía, alquilada, ocupada ilegalmente o afectada por derechos de vivienda habitual.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Novelda
P1
Consultar el expediente judicial n.º 37224 en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda
P1
Solicitar certificación catastral para confirmar superficie y uso
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Titularidad no verificada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Novelda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.