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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valoración comparativa. No es posible evaluar descuento ni riesgos operativos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de casi toda la información básica necesaria para una evaluación técnica: no se conoce su superficie, uso, estado físico, titularidad, ocupación ni cargas.

El 'valor subasta' de 135.306,50 € no puede interpretarse como descuento sin comparables ni contexto físico.

La ausencia de tasación y de datos catastrales impide incluso clasificarlo como vivienda, local o activo especial.

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral/registral
Determina el tipo de activo, su viabilidad de uso y el cálculo de €/m² para comparación con el mercado.
Estado físico real
Condiciona costes de reforma, habitabilidad y valoración final.
Valoración comparativa en Novelda
Permite evaluar si el valor subasta representa un descuento real o es arbitrario.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo menciona 'Finca Registral 37248'. No se sabe si es vivienda, local, garaje, nave o terreno — cada uno con riesgos y costes distintos.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores subsisten y deben asumirse por el adquirente.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si existen copropietarios, usufructuarios o derechos reales que limiten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada para finca registral 37248 en el Registro de la Propiedad de Novelda
P0
Consultar Catastro para obtener referencia catastral y uso declarado del inmueble
P1
Contactar al Juzgado de Instrucción TI Novelda (Plz.n 4) para solicitar expediente completo y fotografías del inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para finca registral 37248 en el Registro de la Propiedad de Novelda. Consultar Catastro para obtener referencia catastral y uso declarado del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.