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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Prez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valoración de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de casi toda la información mínima necesaria: no se conoce su tipología, superficie, estado físico, titularidad ni ocupación.

El valor subasta (€129.825) es irrelevante sin contexto — podría corresponder a un garaje, un local pequeño o una finca rustica con limitaciones legales graves.

La cantidad reclamada (€2.35M) sugiere un desfase extremo o cargas complejas.

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina tipología, valor por m² y viabilidad de uso. Sin ella, imposible comparar con el mercado.
Contenido físico del inmueble
Puede ser una vivienda en ruina, un local comercial operativo o un terreno baldío — riesgo y valor difieren radicalmente.
Estado de la ejecución y cargas vigentes
La cantidad reclamada (€2.35M) es 18× el valor subasta: sugiere posible desfase grave o cargas ocultas que podrían afectar la adjudicación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de inmueble no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo indica 'FINCA REGISTRAL 37274'. No se sabe si es vivienda, local, garaje, nave o terreno — cada uno con riesgos y valoraciones distintas.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado, ocupado ilegalmente o con derecho de usufructo. Esto afecta directamente la posesión y costes legales.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores subsisten y deben asumirse.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si hay copropietarios, usufructuarios o derechos reales que limiten la adquisición.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del finca 37274 en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Consultar referencia catastral y uso real en el Catastro de Novelda
P1
Acceder al expediente judicial en el Juzgado de Novelda (Sección Civil e Instrucción TI)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de inmueble no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del finca 37274 en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar referencia catastral y uso real en el Catastro de Novelda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.