lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de casi toda la información básica necesaria para una evaluación seria: ni superficie, ni uso, ni estado físico, ni titularidad confirmada, ni ocupación, ni comparables.

El valor subasta (144.394 €) es irrelevante sin contexto.

La cantidad reclamada es muy alta (2,35 M€), pero no indica valor ni riesgo directo para el postor.

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina valor por m², impuestos locales (IBI), viabilidad de uso y compatibilidad con normativa urbanística.
Descripción física y estado real
Condiciona costes de reforma, habitabilidad, seguros y posibilidad de alquiler o venta posterior.
Valor de mercado comparables
Sin comparables locales, imposible saber si el valor subasta representa descuento, prima o simplemente una cifra arbitraria.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER', lo que impide clasificar el bien (vivienda, local, garaje, nave, etc.) y aplicar criterios de valoración y riesgo adecuados.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto representa un riesgo grave de posesión y costes legales impredecibles.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores subsisten y pueden incrementar significativamente el costo efectivo.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si existen copropietarios o derechos de terceros (usufructo, nuda propiedad). Afecta a la validez y límites de la adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante para finca 37246
P0
Consultar referencia catastral y certificación catastral
P1
Revisar expediente judicial en Sección Civil e Instrucción TI Novelda
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteNOVELDAOTHER en AlicanteOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante para finca 37246. Consultar referencia catastral y certificación catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.