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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin estos datos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote es críticamente opaco: 'OTHER' sin descripción física, sin superficie, sin datos de mercado ni ocupación.

El valor subasta (179.879 €) no es interpretable sin contexto.

La cantidad reclamada (2,35 M€) sugiere una ejecución compleja, pero no aporta información útil para el postor.

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina el valor por m², clasificación urbanística y viabilidad de uso. Sin ello, imposible comparar con el mercado.
Contenido físico del inmueble
Un 'OTHER' puede ser una nave industrial obsoleta o un local comercial en buen estado — diferencia de riesgo y coste de rehabilitación.
Estado del expediente judicial
Indica si hay oposición, recursos pendientes o nulidades que puedan anular la subasta o retrasar la adjudicación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de inmueble no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo indica 'FINCA REGISTRAL 37272'. Puede ser local comercial, nave, terreno, edificio en ruina o derecho abstracto — cada uno con riesgos legales y económicos distintos.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado, ocupado ilegalmente o con usufructo. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores subsisten y deben asumirse; su omisión puede generar costes adicionales imprevistos.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si existen copropietarios, usufructuarios o derechos de adquisición preferente que puedan impugnar la adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 37272
P0
Consultar el expediente judicial completo en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda
P1
Solicitar certificación catastral con referencia 37272
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de inmueble no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 37272. Consultar el expediente judicial completo en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.