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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de finca, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valoración comparativa — imposible evaluar descuento o riesgos reales.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta subasta carece de casi toda la información mínima requerida: no se conoce la superficie, el uso, el estado físico, la titularidad, la ocupación ni las cargas.

El 'valor subasta' de 137.182 € no puede interpretarse como descuento sin contexto.

La cantidad reclamada (2,35 M€) sugiere una ejecución compleja, pero no aporta utilidad para el postor.

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina el tipo de activo, su viabilidad legal y el cálculo de €/m² para comparación con mercado.
Finca registral 37268
La mención 'FINCA REGSITRAL 37268' es insuficiente: se necesita la naturaleza (vivienda, local, etc.), superficie y cargas.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción, no se puede evaluar necesidad de reforma, habitabilidad o riesgos estructurales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER', sin descripción clara de si es vivienda, local, garaje, nave o finca rústica. Esto impide aplicar heurísticas de riesgo y valoración adecuadas.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la finca está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. La adjudicación judicial no garantiza posesión inmediata ni libre de ocupantes.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas anteriores. En subastas judiciales, las cargas previas subsisten y deben asumirse por el adquirente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda
P0
Consultar referencia catastral y certificación catastral en Sede Electrónica del Catastro
P1
Revisar expediente judicial en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda, Plz.n 4
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda. Consultar referencia catastral y certificación catastral en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.