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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de información mínima para una evaluación técnica: ni tipo de activo, ni superficie, ni estado, ni ocupación, ni cargas, ni comparables.

El 'valor subasta' de 187.092 € no tiene anclaje objetivo y no permite calcular descuentos ni márgenes seguros.

El riesgo es alto por desconocimiento estructural: podría ser un local obsoleto, una nave sin licencia o un terreno rústico con limitaciones.

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza jurídica
Determina fiscalidad, posibilidad de rehabilitación, licencias y usos permitidos (vivienda habitual, local comercial, etc.).
Superficie real y distribución
Es esencial para valorar el precio por m², comparabilidad y viabilidad de uso o reventa.
Estado físico y visitabilidad
Sin fotos ni descripción, no se puede estimar coste de reforma ni habitabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo indica 'FINCA REGISTRAL 37256'. No se sabe si es vivienda, local, garaje, nave o terreno — cada uno con riesgos y regulaciones distintas.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. La posesión tras adjudicación puede verse bloqueada o demorada.
Cargas desconocidas
No se dispone del importe ni descripción de cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores subsisten y aumentan el costo efectivo para el adquirente.
Titularidad no verificada
No se confirma quién es el propietario registral ni si hay copropietarios, usufructuarios o derechos reales que afecten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada de la finca registral 37256 en el Registro de la Propiedad de Alicante
P1
Consultar certificado catastral y uso del inmueble en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar con la Sección Civil e Instrucción TI Novelda para solicitar expediente completo y posibilidad de visita
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada de la finca registral 37256 en el Registro de la Propiedad de Alicante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.