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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de finca, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Esta subasta carece de casi toda la información mínima necesaria para una evaluación técnica: ni tipo de activo, ni superficie, ni estado físico, ni datos de ocupación ni cargas.

El valor subasta (227.194 €) es irrelevante sin contexto comparativo.

La cantidad reclamada (2,35 M€) sugiere un crédito muy elevado, pero no aporta información útil para el postor.

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza de la finca
Determina fiscalidad, posibilidad de rehabilitación, licencias urbanísticas y valoración por m².
Superficie real y distribución
Esencial para calcular €/m², comparar con mercado y estimar costes de reforma o explotación.
Titularidad y situación procesal
Afecta a la validez de la subasta, plazos de adjudicación y posibles impugnaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type': 'OTHER' y la descripción 'FINCA REGISTRAL 37212' no permiten clasificar si es vivienda, local, garaje, nave o terreno. Cada tipo tiene riesgos y costes legales distintos.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la finca está vacía, alquilada, ocupada ilegalmente o con derecho de usufructo. Esto afecta directamente la posesión y los costes de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone del importe ni descripción de cargas anteriores. En subastas judiciales, las cargas previas subsisten y deben asumirse.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si la finca es visitable. Sin inspección física o fotos, no se puede evaluar estado estructural, accesibilidad ni usabilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda para la finca 37212
P0
Consultar el expediente judicial en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda
P1
Solicitar certificado catastral y uso del inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda para la finca 37212. Consultar el expediente judicial en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.