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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos operativos sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de toda información operativa mínima: no se sabe qué tipo de activo es, su tamaño, estado, quién lo ocupa ni su valor de mercado.

El 'valor subasta' de 148.622 € es irrelevante sin contexto.

La cantidad reclamada (2,35 M€) sugiere una deuda muy superior al valor, pero eso no implica descuento real — solo refleja la magnitud del embargo.

Incógnitas detectadas

Uso y naturaleza del inmueble
Determina fiscalidad, posibilidad de alquiler, normativa urbanística y riesgos legales (ej. VPO, uso industrial)
Superficie real y distribución
Imprescindible para valorar densidad de precio (€/m²), viabilidad de reforma y cumplimiento de normativa
Estado físico real
Sin fotos ni descripción, no se puede estimar coste de reparación ni habitabilidad

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo indica 'FINCA REGISTRAL 37286'. No se sabe si es vivienda, local, garaje, nave o terreno — cada uno con riesgos y regulaciones distintas.
Titularidad no verificada
No hay nota simple ni información sobre titular actual. Puede haber copropietarios, usufructuarios o cargas anteriores que sobrevivan a la subasta.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado, ocupado ilegalmente o afectado por derechos de terceros. Esto determina el riesgo de posesión y costes legales.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores (hipotecas, embargos) se transmiten al adjudicatario.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante para finca 37286
P0
Consultar el expediente judicial en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda, Plz.n 4
P1
Localizar y verificar la referencia catastral asociada a finca 37286
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Titularidad no verificada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante para finca 37286. Consultar el expediente judicial en la Sección Civil e Instrucción TI Novelda, Plz.n 4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.