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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta toda la información clave: valor de mercado, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de toda la información mínima necesaria para una evaluación técnica: ni superficie, ni descripción física, ni datos de mercado, ni confirmación de titularidad u ocupación.

El 'valor subasta' de €182.765 es irrelevante sin contexto — la deuda reclamada supera ampliamente ese importe (€2.35M), lo que sugiere que el inmueble no cubre la deuda y su valor real es incierto.

La finca registral 37292 podría ser cualquier cosa: local, nave, solar o incluso rústica.

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina el valor por m², la viabilidad de uso y posibles restricciones urbanísticas.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción, no se puede estimar coste de reforma ni habitabilidad.
Naturaleza jurídica exacta
Si es finca rústica, edificio en ruina o local con licencia caducada, los riesgos legales y de inversión cambian radicalmente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Titularidad desconocida
No se dispone de nota simple ni identificación clara del propietario registral. Puede haber copropietarios, usufructos o cargas ocultas.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) se transmiten al adquirente en subasta judicial.
Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo indica 'Finca Registral 37292'. Puede ser local comercial, nave industrial, solar o finca rústica — cada uno con riesgos legales y de mercado distintos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda para finca 37292
P0
Consultar certificado catastral y uso del inmueble en Sede Electrónica del Catastro
P1
Revisar expediente judicial completo en el Juzgado de Novelda (Sección Civil e Instrucción TI)
P1
Buscar comparables recientes en Idealista y Fotocasa para 'Novelda' filtrando por tipo de finca similar
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Titularidad desconocida, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda para finca 37292. Consultar certificado catastral y uso del inmueble en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.