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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta información crítica: tipo de finca, superficie, estado físico, ocupación y cargas. Sin datos comparables ni tasación, imposible calcular descuento ni establecer precios de puja válidos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de casi toda la información básica necesaria para una evaluación seria: no se conoce su superficie, uso, estado físico, ocupación ni cargas registrales.

El 'valor subasta' de 169.494 € no puede interpretarse como descuento sin datos comparables ni contexto físico/jurídico.

La finca registral 37210 podría ser cualquier cosa — desde un local comercial hasta un solar rústico sin valor residencial.

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina el valor por m², la viabilidad de uso y posibles restricciones urbanísticas.
Naturaleza jurídica exacta de la finca
Define si es urbana/rústica, edificable/no edificable, y su régimen de propiedad.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción, no se puede evaluar necesidad de reforma ni costes ocultos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo indica 'FINCA REGISTRAL 37210'. No se sabe si es vivienda, local comercial, nave industrial, solar o finca rústica — cada uno con riesgos y valoraciones radicalmente distintos.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de información sobre cargas. En subastas judiciales, las cargas anteriores (hipotecas, embargos previos) subsisten y deben ser asumidas por el adquirente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda para la finca 37210
P0
Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbana en el Catastro
P1
Contactar al Juzgado de Instrucción TI de Novelda para solicitar acceso al expediente y visita al inmueble
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Novelda para la finca 37210. Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbana en el Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.