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Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Falta toda la información clave: superficie, uso, titularidad, ocupación, valoración de mercado y estado físico. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin nota simple y visitas.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de casi todos los datos mínimos para una evaluación técnica: ni superficie, ni uso, ni estado físico, ni cargas, ni ocupación, ni comparables.

El valor subasta (126.074 €) es irrelevante sin contexto.

El riesgo principal es asumir un activo con cargas ocultas, ocupación ilegal o naturaleza jurídica inviable (ej. rústico no urbanizable).

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina el tipo de activo, viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado.
Finca registral completa (número, libro, tomo, folio)
Es imprescindible para solicitar la nota simple y verificar cargas, titularidad y naturaleza jurídica.
Estado físico real
El tipo de activo (OTHER) y ausencia de fotos impiden evaluar necesidades de reforma o habitabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No consta si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. La adjudicación no garantiza posesión inmediata ni vacía.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) subsisten tras la subasta y serán asumidas por el adquirente.
Titularidad y naturaleza jurídica desconocidas
No se identifica el tipo de finca (vivienda, local, garaje, rústica), ni su titular registral ni su naturaleza (plena propiedad, nuda propiedad, usufructo).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Novelda
P0
Consultar el número catastral y certificado descriptivo y gráfico
P1
Contactar al Juzgado de Instrucción TI Novelda (Sección Civil) para obtener descripción detallada y acceso a expediente
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad y naturaleza jurídica desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Novelda. Consultar el número catastral y certificado descriptivo y gráfico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.