lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Novelda: Avenida enida Perez Galdos

Novelda · inmueble

Lote colectivo de 32 fincas sin descripción, sin superficie, sin tasación y sin datos de ocupación; imposible valorar o pujar de forma informada.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262628

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — subasta genérica 32 lotes, datos insuficientes

Esta subasta agrupa 32 fincas registrales en un solo lote por 183.630 €, pero el anuncio no describe qué contiene: no hay superficie, tipo de activo, tasación, ni estado posesorio.

La cantidad reclamada (2,35 M€) es 12,8 veces el valor de salida, lo que sugiere un procedimiento de gran envergadura.

Sin datos básicos para valorar, cualquier puja es una apuesta a ciegas.

Incógnitas detectadas

Contenido de los 32 lotes
Sin saber qué se compra (viviendas, locales, trasteros, parcelas), no hay forma de valorar
Superficie total útil
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado
Estado físico de las fincas
El coste de reforma puede anular cualquier descuento

valor subasta (no es valor de mercado)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si las fincas están ocupadas, vacías o con inquilinos. Sin este dato, el riesgo de posesión es incalculable.
Valor de mercado sin verificar
No hay tasación, no hay comparables y no se conoce la superficie. Imposible saber si 183.630 € es razonable o disparatado.
Cargas desconocidas
No se facilita información sobre cargas anteriores. En subasta judicial, las anteriores sobreviven y las asume el adjudicatario.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Se subastan 32 fincas como un solo lote. El postor adquiere el conjunto, no selecciona. El coste total y la diversidad de activos amplifican el riesgo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar decreto completo de subasta al Juzgado de Novelda
P0
Pedir certificación de cargas y titularidad en el Registro de Novelda (finca 37244)
P1
Consultar Catastro para obtener superficie y uso de cada finca
P1
Intentar visitar las fincas o al menos verificar dirección y estado exterior
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteNOVELDAOTHER en AlicanteOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar decreto completo de subasta al Juzgado de Novelda. Pedir certificación de cargas y titularidad en el Registro de Novelda (finca 37244).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.