Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: Calle Els Furs 5-9 Bajo Puerta 1

Rafelbuñol · vivienda

Участие преждевременно: отсутствуют площадь, кадастровые данные и сведения о cargas anteriores, поэтому цену входа рассчитать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: недостаточно данных для расчёта ставки

Это лот для дополнительного изучения, а не готовая ставка.

Valor subasta 223 097 EUR нельзя считать рыночной ценой: нет площади, sale comps, оценки и данных о сохраняющихся cargas.

Указанная вакантность требует подтверждения осмотром и документами.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя оценить рынок и ремонт.
Предыдущие cargas
Они могут сохраняться после adjudicación и увеличивать фактическую стоимость.
Posesión real
VACANT в данных не подтверждает отсутствие людей или вещей на объекте.

valor_subasta; Муниципалитет Rafelbuñol; Описание лота BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Не указаны площадь и характеристики квартиры, а сопоставимые продажи отсутствуют. Нельзя подтвердить, что valor subasta ниже рынка.
Propiedad no verificada
В объявлении нет finca registral, ref. catastral и титула. Неясен объём передаваемого права.
Cargas desconocidas
Сумма cargas_amount не указана. В BOE прямо сказано, что предыдущие обременения сохраняются и переходят к покупателю.
Ключевые данные лота отсутствуют
Нет площади, комнат, года постройки, кадастрового использования, дат торгов и минимальной ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по адресу
P0
Obtener Certificación de Cargas de expediente
P1
Получить площадь из Catastro
P1
Собрать 3–6 sale comps в Rafelbuñol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 BAJO PUERTA 1 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Propiedad no verificada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по адресу. Obtener Certificación de Cargas de expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.