Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: Calle Els Furs 5-9 Bajo Puerta 3

Rafelbuñol · vivienda

Занятое жильё с неизвестными площадью, правами и cargas: до внесения депозита риски владения и стоимости не контролируются.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятое жильё без подтверждённого пути получения владения

Рекомендация — пропустить лот: жильё подтверждённо занято, а путь получения владения не установлен.

Площадь, состояние, права собственности и cargas также неизвестны, поэтому рыночную стоимость и bid ladder рассчитать нельзя.

До депозита нужны expediente, актуальная nota simple и кадастровые данные; даже при привлекательном valor subasta это не подтверждает скидку.

Confianza del análisis IA88/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь, комнаты и состояние
Без них нельзя оценить рынок, ремонт и ликвидность.
Состав приобретаемого права
Неизвестно, продаётся ли полная собственность.
Статус жильца
Определяет сложность и сроки получения владения.

valor_subasta; адрес и тип объекта из объявления

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый. Получение владения может существенно осложниться и затянуться, с дополнительными юридическими и временными расходами.
Posible vivienda habitual del deudor
Неизвестно, является ли объект vivienda habitual должника или жильца. Такой статус может существенно ограничить предсказуемость получения владения.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана, а объявление предупреждает о сохранении предыдущих обременений и суброгации покупателя.
Права собственности не подтверждены
Доля и титул должника не раскрыты. Возможны ограничения объёма приобретаемого права.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить expediente в Juzgado
P0
До депозита получить актуальную nota simple
P1
До депозита запросить Catastro surface
P1
Собрать 3 sale-компарабила в Rafelbuñol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 BAJO PUERTA 3 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Posible vivienda habitual del deudor, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить expediente в Juzgado. До депозита получить актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.