Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: Calle Els Furs 5-9 Planta 2ª y Atico Puerta 26

Rafelbuñol · vivienda

Не вносить депозит: объект занят, площадь отсутствует, право собственности и сохраняющиеся cargas не раскрыты.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, площадь и cargas не подтверждены

Это занятый объект с неизвестными площадью, правом собственности и cargas.

Valor subasta не показывает рыночную скидку, а долг кредитора не является преимуществом покупателя.

Без expediente, nota simple, площади и подтвержденного пути получения владения ставка не рассчитывается; депозит несет высокий риск до завершения этих проверок.

Confianza del análisis IA89/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя оценить €/м² и сравнить объект с рынком.
Состав и статус занятых лиц
Это определяет сроки, расходы и сложность получения владения.
Предыдущие cargas
Они могут сохраниться и увеличить фактическую цену покупки.

valor_subasta; Нет sale comparables в БД; Площадь объекта не указана

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый. Получение владения может значительно усложниться и затянуться, особенно без документов о жильцах и процедуре выселения.
Cargas desconocidas
Предыдущие и предпочтительные обременения могут сохраниться после adjudicación и перейти к покупателю.
Propiedad no confirmada
В данных нет подтверждения, что должнику принадлежит полный объем права на объект.
Valor de mercado sin verificar
Не указаны площадь, комнаты, год постройки и сопоставимые продажи, поэтому нельзя определить справедливую цену.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить депозит до получения nota simple
P0
Запросить expediente subasta в Juzgado
P1
Получить ficha catastral и площадь объекта
P1
Собрать Idealista comps по Rafelbuñol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 planta 2ª y ATICO PUERTA 26 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить депозит до получения nota simple. Запросить expediente subasta в Juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.