Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: Calle Els Furs 5-9 Bajo Puerta 4

Rafelbuñol · vivienda

Занятое жильё с неизвестными площадью, правами собственности и cargas нельзя оценить для ставки без проверки документов и владения.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятое жильё без подтверждённой площади

Это занятое жильё с неизвестными площадью, собственником и cargas, поэтому цену 169670 EUR нельзя сравнить с рынком.

Valor_subasta не является рыночной стоимостью, а cantidad_reclamada не создаёт запас для покупателя.

До depósito нужно получить nota simple, изучить expediente и подтвердить реальный путь получения владения.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади невозможно определить рыночную цену и €/м².
Estado residente
Тип занятости определяет сроки, расходы и сложность получения владения.
Сохранённые cargas
Предыдущие обременения могут перейти к покупателю.

valor_subasta; экспертная оценка невозможна без площади объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый. Получение владения может значительно усложниться и затянуться, а расходы и сроки пока неизвестны.
Cargas desconocidas
Сумма cargas anteriores не указана. В судебной продаже такие обременения могут сохраниться и увеличить эффективную стоимость.
Propiedad no confirmada
В данных нет подтверждения полного права собственности или возможных долей и ограничений.
Valor de mercado sin verificar
Не указана площадь, поэтому нельзя сопоставить цену с рынком или рассчитать допустимую ставку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить актуальную nota simple по адресу и finca
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Изучить expediente subasta и условия получения владения
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Запросить площадь и характеристики из Catastro
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Найти минимум 3 sale comps в Rafelbuñol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 BAJO PUERTA 4 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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