Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: CALLE ELS FURS 5-9 planta 1 PUERTA 8

Rafelbuñol · vivienda

Участие преждевременно: жильё занято, площадь и право собственности не подтверждены, а рыночную цену и предел ставки рассчитать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятое жильё без подтверждённой стоимости

Это занятое жильё с неизвестными собственником, площадью и сохраняющимися cargas.

Valor_subasta в 170346 EUR не является рыночной ценой, а разница с заявленной задолженностью кредитора не создаёт выгоду для участника.

Без документов, осмотра и сопоставимых продаж предел ставки не рассчитывается; депозит несёт высокий риск, пока не подтверждены владение и cargas.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Определяют рыночную цену, ликвидность и расходы на ремонт.
Основание занятости
Влияет на сроки, расходы и возможность получить владение.
Сохраняющиеся cargas
Они могут стать дополнительной частью фактической стоимости.

valor_subasta как судебная база, не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый. Получение владения может значительно осложниться и затянуться; расходы и сроки не определены.
Cargas desconocidas
В объявлении указано, что предыдущие cargas и gravámenes сохраняются и могут перейти к покупателю.
Propiedad no confirmada
Доля и титул собственника не указаны. Нельзя подтвердить, что продаётся полное право на квартиру.
Valor de mercado sin verificar
Не указана площадь, поэтому нельзя сопоставить объект с продажами в Rafelbuñol и рассчитать €/м².

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas
P0
Изучить expediente в Servicio de Gestión Subastas de València
P1
Запросить площадь и ficha catastral по адресу
P1
Собрать 3-6 Idealista/Fotocasa sale comps в Rafelbuñol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 planta 1 PUERTA 8 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Изучить expediente в Servicio de Gestión Subastas de València.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.