Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: CALLE ELS FURS 5-9 planta 1ª PUERTA 10

Rafelbuñol · vivienda

Занятое жильё с неизвестными правами, площадью и cargas требует юриста и документов до внесения депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятое жильё без ключевых данных

Это судебная продажа занятого жилья с неизвестными правами собственности, cargas и площадью.

Рыночную стоимость и предел ставки рассчитать нельзя: valor_subasta не является рыночной ценой, а cantidad_reclamada не даёт покупателю запаса.

До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, материалы expediente и оценка юриста по получению владения.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация
Без площади нельзя оценить €/м² и ремонтный бюджет.
Статус vivienda habitual
Он может существенно усложнить получение владения.
Юридический маршрут после adjudicación
Сроки и расходы зависят от документов и поведения occupants.

valor_subasta судебного производства; Нет valuation_context и sale comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указано OCCUPIED. Путь к получению владения и наличие проживающих лиц не раскрыты; это может существенно затянуть процесс.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не предоставлена. Предшествующие обременения могут сохраниться после adjudicación и увеличить фактическую стоимость.
Права собственности не подтверждены
Владение и доля права не указаны. Нельзя подтвердить, что приобретается полная собственность.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, комнат, года постройки и сопоставимых продаж. Сравнить цену с рынком сейчас нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить депозит до получения nota simple
P0
Запросить certificación de cargas по expediente
P0
Попросить abogado изучить expediente N° SUB-JA-2026-265429
P1
Получить площадь из Catastro и документы объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 planta 1ª PUERTA 10 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Права собственности не подтверждены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить депозит до получения nota simple. Запросить certificación de cargas по expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.