Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: Calle Els Furs 5-9 Planta 2ª y Atico Puerta 28

Rafelbuñol · vivienda

Жилье заявлено как занятое, площадь и cargas неизвестны, поэтому до депозита цену и максимальную ставку рассчитать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить только после проверки владения и cargas

Это судебный аукцион жилья с подтвержденной занятостью, неизвестной собственностью и неизвестными surviving cargas.

Valor subasta 186064 EUR не доказывает рыночный дисконт, а сумма требования кредитора не является прибылью или лимитом для участника.

Площадь отсутствует, поэтому рыночную оценку и лестницу ставки рассчитать нельзя.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и состав объекта
Без площади нельзя рассчитать рынок и экономику ставки.
Статус и основание проживания
Тип занятости определяет срок и стоимость получения владения.
Размер surviving cargas
Предыдущие обременения переходят к покупателю.

valor_subasta из BOE; Нет sale comps и valuation_context; Не указана площадь объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый. Получение владения может значительно усложниться и затянуться, а расходы зависят от фактов проживания.
Propiedad no confirmada
Не указаны доля, титул и точный объект права. Нельзя подтвердить, что продается полная собственность жилья.
Cargas desconocidas
В BOE указано, что предыдущие cargas и gravámenes сохраняются. Их размер не предоставлен и может увеличивать фактическую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и sale comps. Нельзя определить €/м², ликвидность или наличие дисконта к рынку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple и certificación de cargas
P0
До депозита получить площадь и титул из expediente BOE
P0
До депозита выяснить статус жильцов через суд
P1
Собрать 3-6 sale comps в Rafelbuñol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 planta 2ª y ATICO PUERTA 28 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита получить площадь и титул из expediente BOE.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.