Subasta BOE de vivienda en Rafelbuñol: CALLE ELS FURS 5-9 planta 1ª PUERTA 13

Rafelbuñol · vivienda

До депозита нужно подтвердить права, сохраняющиеся обременения и сценарий получения владения: сейчас цену и экономику сделки рассчитать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265429

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятое жильё без данных для расчёта ставки

Лот нельзя оценить по valor_subasta: отсутствуют площадь, характеристики и сопоставимые продажи.

Занятость подтверждена, а собственник и сохраняющиеся cargas неизвестны; получение владения может существенно осложниться и затянуться.

До депозита нужны nota simple, expediente суда, сведения о жильцах и правовое заключение.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área y características
Без площади нельзя оценить €/м², ремонт и ликвидность.
Правовой титул и доля
Может продаваться не полная собственность или право с ограничениями.
Статус занятого объекта
Определяет сроки, расходы и доступность квартиры после adjudicación.

valor_subasta 200 518 EUR; Нет площади, характеристик объекта и sale comps

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В данных указано OCCUPIED. Сроки и расходы получения владения не определены и могут существенно осложнить и затянуть реализацию.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Предыдущие или преимущественные cargas могут сохраниться после adjudicación и увеличить эффективную стоимость.
Права собственности не подтверждены
Не указаны titular, размер доли и правовой титул. Нельзя подтвердить, что продаётся полная собственность на квартиру.
Valor de mercado sin verificar
Отсутствуют площадь, комнаты, состояние и сопоставимые продажи. Нельзя определить рыночную цену или обоснованный предел ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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До депозита запросить актуальную nota simple
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До депозита изучить expediente в суде
P0
До депозита подтвердить срок доплаты после adjudicación
P1
Получить площадь по Catastro и Registro

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN LA CALLE ELS FURS 5-9 planta 1ª PUERTA 13 DE RAFELBUÑOL. (Consúltese certificado de dominio y cargas, único para todas las fincas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Права собственности не подтверждены. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить актуальную nota simple. До депозита изучить expediente в суде.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.