Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en ourense: San Cibrao Das Viñas

ourense · inmueble

Нет данных о типе актива, площади, владении и стоимости — невозможно сформировать обоснованную ставку.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-261219

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — неизвестный участок, невозможно оценить

Лот — земельный участок в San Cibrao das Viñas (Ourense), классифицированный кадастром как 'suelos sin edificar'.

Площадь, тип (urbano/rústico), обременения и владение — все неизвестны.

Без минимальных данных невозможно определить рыночную стоимость или обосновать ставку.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип и площадь участка
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Clasificación de la planificación urbana
Определяет, можно ли строить и какова ликвидность
Propietarios y cargos
Prior charges переходят покупателю в судебном аукционе

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет типа объекта, нет компараторов. Ставка вслепую.
Ocupación no confirmada
Владение и обременения не указаны. Покупатель может получить неочищенный титул.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст — неясно, какие заряды переходят покупателю. При цене 129k это может быть существенно.
No se ha podido visitar el inmueble
Visitable = 'No consta'. Неизвестно даже где физически находится участок и что на нём.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить в Catastro точную площадь и тип участка по ref 32076A002004000000UM
P0
Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Ourense
P1
Проверить градостроительный план (PGOM) San Cibrao das Viñas
P1
Visite el sitio físicamente
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca señalada con el número SIETE de forma poligonal, perteneciente al Sector A2, términos de A Farixa, municipio de San Cibrao das Viñas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en OurenseOURENSEOTHER en OurenseOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить в Catastro точную площадь и тип участка по ref 32076A002004000000UM. Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Ourense.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.