Subasta BOE de vivienda en Mazagón: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZON

Mazagón · vivienda

Valor de subasta muy bajo (11.751 €), pero sin datos de superficie, estado, comparables ni cargas: imposible evaluar descuento real o viabilidad técnica.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250866

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este lote presenta un valor de subasta excepcionalmente bajo (11.751 €), pero carece de toda la información mínima necesaria para una evaluación seria: ni superficie, ni estado físico, ni cargas, ni comparables, ni titularidad clara.

La descripción sugiere un inmueble hotelero en Mazagón, lo que implica complejidad urbanística y posibles restricciones de uso.

Sin nota simple, certificación de cargas y verificación catastral, cualquier depósito sería altamente especulativo y expuesto a riesgos legales y técnicos no cuantificables.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso efectivo
El valor subasta (11.751 €) es extremadamente bajo para una vivienda; sin superficie, no se puede verificar si corresponde a una unidad completa, un local, una plaza de garaje o pa
Naturaleza del inmueble y licencias
Se describe como 'edificio destinado a HOTEL-APARTAMENTO'. Sin confirmar su calificación registral (vivienda libre, VPO, local comercial) ni licencia de actividad, no se sabe si es
Estado físico y estructural
Ausencia total de fotos o descripción del estado. Puede estar en ruina, sin servicios o con daños estructurales no visibles que hagan inviable su rehabilitación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto implica riesgo significativo de demora o coste adicional para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No hay certificación de cargas disponible. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) subsisten tras la adjudicación y serán asumidas por el comprador.
Titularidad y naturaleza jurídica desconocidas
No se especifica si el inmueble pertenece a una persona física o jurídica, ni si hay copropietarios, usufructos o derechos reales limitados que afecten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del finca registral 28539 en el Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Consultar referencia catastral l:2921509PB9122S0001HS en Sede Electrónica del Catastro
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Contactar al Juzgado 2105041002 para solicitar certificación de cargas y expediente completo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: l:2921509PB9122S0001HS
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Se remite a la certificación de cargas que será unida al portal de subastas del BOE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad y naturaleza jurídica desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del finca registral 28539 en el Registro de la Propiedad de Huelva. Consultar referencia catastral l:2921509PB9122S0001HS en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.