Subasta BOE de vivienda en Mazagón: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZON

Mazagón · vivienda

Valor de subasta muy bajo (11.751 €), pero sin datos de superficie, estado, comparables ni cargas: imposible evaluar descuento real o viabilidad técnica.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-250866

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este lote presenta un valor de subasta excepcionalmente bajo (11.751 €), pero carece de toda la información mínima necesaria para una evaluación seria: ni superficie, ni estado físico, ni cargas, ni comparables, ni titularidad clara.

La descripción sugiere un inmueble hotelero en Mazagón, lo que implica complejidad urbanística y posibles restricciones de uso.

Sin nota simple, certificación de cargas y verificación catastral, cualquier depósito sería altamente especulativo y expuesto a riesgos legales y técnicos no cuantificables.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso efectivo
El valor subasta (11.751 €) es extremadamente bajo para una vivienda; sin superficie, no se puede verificar si corresponde a una unidad completa, un local, una plaza de garaje o pa
Naturaleza del inmueble y licencias
Se describe como 'edificio destinado a HOTEL-APARTAMENTO'. Sin confirmar su calificación registral (vivienda libre, VPO, local comercial) ni licencia de actividad, no se sabe si es
Estado físico y estructural
Ausencia total de fotos o descripción del estado. Puede estar en ruina, sin servicios o con daños estructurales no visibles que hagan inviable su rehabilitación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto implica riesgo significativo de demora o coste adicional para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No hay certificación de cargas disponible. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) subsisten tras la adjudicación y serán asumidas por el comprador.
Titularidad y naturaleza jurídica desconocidas
No se especifica si el inmueble pertenece a una persona física o jurídica, ni si hay copropietarios, usufructos o derechos reales limitados que afecten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del finca registral 28539 en el Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Consultar referencia catastral l:2921509PB9122S0001HS en Sede Electrónica del Catastro
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Contactar al Juzgado 2105041002 para solicitar certificación de cargas y expediente completo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: l:2921509PB9122S0001HS
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Se remite a la certificación de cargas que será unida al portal de subastas del BOE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad y naturaleza jurídica desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del finca registral 28539 en el Registro de la Propiedad de Huelva. Consultar referencia catastral l:2921509PB9122S0001HS en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.