Subasta BOE de vivienda en Mazagón: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZON
Mazagón · vivienda · 37 m²
Valor subasta no disponible y datos clave ausentes: ocupación, cargas, titularidad y depósito. Requiere nota simple y verificación judicial antes de considerar puja.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Este es un apartamento-hotel de 37 m² en Mazagón, con valor de mercado estimado en €50.1k según 8 comparables de Idealista.
Sin embargo, faltan datos críticos: valor de subasta, depósito, estado de ocupación, cargas registrales y titularidad.
El floor de deuda (€1.83M) es 36 veces mayor que el valor de mercado, lo que sugiere una subasta compleja con posible adjudicación a precio simbólico — pero también alto riesgo legal y de posesión.
8 Idealista comps en municipio Mazagón
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2921509PB9122S0076QB
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Se remite a la certificación de cargas que será unida al portal de subastas del BOE.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 16: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZONAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado es razonable para una vivienda de 37 m² en Mazagón, pero sin el valor de subasta ni confirmación de cargas o posesión, no se puede evaluar descuento ni riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del finca registral 28614. Consultar el anuncio completo en el BOE bajo referencia SUB-JA-2025-250866.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.