Subasta BOE de vivienda en Mazagón: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZON
Mazagón · vivienda · 21 m²
Valor subasta muy bajo (560 €/m²), pero sin comparables reales y con incertidumbres legales clave: ocupación, cargas y titularidad desconocidas., market ≈ 35k€
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Este lote presenta un valor subasta excepcionalmente bajo (11.751 €, 560 €/m²), pero carece de soporte objetivo: sin comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas.
La deuda reclamada supera 140 veces el valor, lo que sugiere alto riesgo de oposición judicial.
El uso catastral ambiguo ('Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial') y la superficie mínima (21 m²) añaden dudas funcionales.
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2921509PB9122S0014EX
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Se remite a la certificación de cargas que será unida al portal de subastas del BOE.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 5: Avenida enida de los Conquistadores. Edificio destinado a HOTEL -APARTAMENTO, denominado MARTIN ALONSO PINZONAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Huelva nº 4. Consultar expediente judicial completo en el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Huelva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.